A Taranto un incontro dedicato alla gestione e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare. L’Associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari (Anaci), sede regionale di Puglia, promuove per sabato 6 maggio, alle ore 8:30, nella sede dell’Ordine degli Ingegneri della provincia di Taranto (via Salinella), un incontro per proseguire il percorso di approfondimento sul mondo condominiale.

Sono previsti gli interventi degli avvocati Francesco Rizzi, Marco Caracciolo e Alan Castagnini. Il primo relazionerà sul dissenso del condomino rispetto alle liti (articolo 1132 Codice civile). Il secondo parlerà del «contratto di amministrazione condominiale e passaggio di consegne». Il terzo di responsabilità civile dell’amministratore di condominio. Modera il presidente provinciale Anaci Taranto, Giovanni Schiavone.

Va ricordato l’obbligo per l’amministratore condominiale di produrre gli attestati formativi e di aggiornamento periodico in quanto requisiti essenziali per poter esercitare il proprio mandato come stabilito da numerose sentenze. Tra le più recenti si ricordano la numero 97 del 12 gennaio 2023 della Corte d’Appello di Napoli e la numero 325 del 16 febbraio 2023 del Tribunale di Bergamo. In questo ambito si era già espresso anche il Tribunale di Padova, affermando che la mancata frequenza del corso di aggiornamento rende nulla la nomina di amministratore di condominio (sentenza numero 818 del 24 marzo 2017).

L’amministratore è un vero e proprio professionista del patrimonio immobiliare che deve essere in possesso di competenze trasversali e conoscenze multidisciplinari: economiche, tecniche, giuridiche, fiscali, relazionali. Inoltre, si occupa della gestione dei servizi tecnologici e manutentivi negli edifici, affrontando molteplici attività gestionali, che vanno da quelle tradizionali legate alla manutenzione e alla sicurezza, a quelle più innovative, relative al risparmio energetico, alla domotica e alla «smart city».